出租住房：增值税应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×1.5%
出租非住房：增值税应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5%
政策：关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16号）
加税算法：原额/(1-综合税率)=加税后金额

供参考，以税局为准。