差额部分不得开具专用发票的：
一、开票方式：
1.全额开具增值税普通发票
2.差额部分开具普通发票，剩余部分开具增值税专用发票
3.使用差额征税开票功能开具专用发票
二、项目：
1.经纪代理服务
2.旅游服务
3.提供劳务派遣服务、安保服务选择差额纳税的
4.人力资源外包服务
5.中国移动通信集团公司等单位通过手机短信公益特服号为公益性机构接受捐款
6.提供签证代理服务
7.代理进口按规定免征进口增值税的货物
8.教育部考试中心及其直属单位提供的教育辅助服务取得的考试费收入
9.纳税人提供有形动产融资性售后回租服务，按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税
10.金融商品转让
11.航空运输销售代理企业提供境内机票代理服务
12.航空运输销售代理企业提供境外航段机票代理服务
13.小规模纳税人销售其取得的不动产
14.北上广深个人将购买2年以上 (含2年) 的非普通住房对外销售的
15.航空运输企业的销售额

差额部分可以开具专用发票的：
一、开票方式：
1.全额开具增值税专用发票
2.全额开具增值税普通发票
二、项目：
1.一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建) 的不动产
2.建筑服务预缴以及建筑服务简易计税可扣除支付的分包款
3.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目 (选择简易计税方法的房地产老项目除外)
4.符合规定的试点纳税人提供融资租赁服务
5.符合规定的试点纳税人提供融资性售后回租服务
6.提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费
7.转让2016年4月30日前取得的土地使用权
8.一般纳税人提供客运场站服务