场地租赁使用核定征收率的问题
请参照《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》 (财税地字[1987]3号) 第一条“关于“房产的解释“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产”的内容，确定场地是否为房产，如不为房产，只能适用法定税率征收。
如场地租赁用途为电信企业基站，这种租赁物并不符合以上文件规定的房产，并不适用各市公告所规定的租赁房产核定征收率，应当按法定税率征收。 (每月收入超过4000元，减除费用20%，按法定税率20%征收个人所得税；每月收入不超过4000元，每月减除费用800，按法定税率20%征收个人所得税)
如场地租赁用途为电信企业基站，这种租赁物并不符合以上文件规定的房产，并不适用各市公告所规定的租赁房产核定征收率，应当按法定税率征收。 (每月收入超过4000元，减除费用20%，按法定税率20%征收个人所得税；每月收入不超过4000元，每月减除费用800，按法定税率20%征收个人所得税)
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